永康房产抵押银行贷款|个人住房抵押贷款|正规抵押贷款公司电话

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住房抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分永康银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被永康银行拒贷，或者是增加贷款利率;

6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;

7、符合永康银行住房抵押贷款的其他要求。

8、个人所有权的住房还可以申请抵押房子手续借款,公司抵押住房购买合同贷款,房子抵押银行生活支出借款,房产证抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等抵押贷款。

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基本规定

1.贷钱对象：永康从事合法生产、经营的自然人。

2.贷钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房产的价值而定

3.贷钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷钱期限不超过两年。

4.贷钱利率：按银行有关规定执行。以永康贷钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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永康房子抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照永康银行的规定，房子抵押贷款的流程主要有：

1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明；

贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、永康银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，永康银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

永康房子抵押借款银行需要什么材料

银行个人房子抵押借款要提供的资料清单

一、个人资料

1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、借款人永康户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、永康资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房子相关资料

1、永康抵押房子的房子所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告借款用途证明:如欲购房子的认购书，定金发票等三借款用途资料

4、与借款用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房子借款,房子抵押机构贷款,公司抵押房子购买合同借款,抵押农村房经营借款,住房抵押银行借款不押房,工薪借钱等的资料

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